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土地探し・敷地調査のポイント〜土地探しには、敷地調査は欠かせません!〜

敷地調査のポイントは?

土地探しにおいて敷地を把握しておくことは第一歩です。
自分の土地であっても自由な形や大きさで家が建てられるとは限りません!
隣にお住まいがあれば、プライバシーや日当たりへの配慮も必要です!

購入を検討する際には、その土地に建てたい住宅が建てられるかどうかを広告図面や物件概要だけでなく、様々な事項について確認をする必要があります。

自らの思い描く家を建てるためには、敷地にまつわる諸条件を知らなければいけません。
敷地調査の目的は、【”瀉呂鮹里襪海函曄 【∨‥規制を知ること】、 【4超を知ること】です。

具体的に何をするの?

1、敷地を100%有効に使うためには建ぺい率、容積率を調べます!2,あなたの敷地をしっかりと確定するために道路幅を調べます!3,理想の外観を実現するために道路斜線制限を調べます!4,スムーズに建築を進めるために敷地の境界を調べます!5,制限をフル活用した住まい作りのために高さ・北側斜線制限を調べます!6,正確な予算の把握とプラン作りのために敷地の高低差を調べます!7,快適な暮らしのために給排水・電気・ガスを調べます!8,本当の生活環境を知るために近隣への聞き込み調査を行います!

敷地調査は市役所の都市計画課に問い合わせてご自身で調べることもできます。当社では無料で調査を承っています。後々のトラブルを防ぐためにも是非ご相談下さい。

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